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耕地占用税与土地使用税有何异同

耕地占用税和土地使用税的共同点是:《税收管理法》和国务院发布的暂行条例均由地方税务机关征收,范围税按固定数额征收,纳税人包括外商投资企业和外国企业成都公司代办每种人员的挂靠费用都不一样,并且同一种人员不同级别不同时间段的挂靠费用也不一样,资质所需人员的数量少则十几个,多则达四五十个人甚至上百人(总承包资质),申办资质过程中人员挂靠费用在资质总费用中占有很大的比例成都代办公司技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人,且结构、给排水、电气等专业齐全。

  耕地占用税与土地使用税的不同点有:

1.定义不同:耕地占用税是对占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人实际占用耕地面积征收的一种税。土地使用税是在市、县、镇、工矿区范围内,对有土地使用权的单位和个人实际占用土地面积征收的一种税。它被称为城市土地使用税。

  2 、征收范围不同:耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为征收的税。耕地占用税一般一次性征收,以后不再征税。土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,就使用土地的行为征收的税。土地使用税实行按年计征,分期缴纳。新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税(因占用耕地要纳耕地占用税);新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。

3.纳税人不同:占用耕地占用税的纳税人是占用耕地建房或从事非农业建设的单位或者个人。土地使用税的纳税人是在城市,县城,成立城镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人。

4.不同的税收基础:耕地占用税是以纳税人实际占用的耕地面积为基础的。被允许占用耕地的单位和个人,应当自收到土地管理部门的通知之日起30日内批准占用耕地。这些文件向税务机关报告,以支付耕地占用税。土地使用税是根据纳税人实际占用的土地面积计算的。土地占用面积的组织计量由省,自治区,直辖市人民政府根据实际情况确定,一般由政府部门出具的土地使用权证明确定。以土地使用面积为准。

5,单位税额不同:耕地占用税的单位税额以县为单位确定,以人均耕地面积为标准。税额为:人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为准,下同),每平方米10元至50元;人均耕地1亩以上但不超过2亩,每平方米8元至40元;人均耕地2亩以上但不超过3亩,每平方米6元至30元;人均耕地面积超过3亩的面积为每平方米5元至25元。国务院财政,税务主管部门根据人均耕地面积和经济发展情况,确定各省,自治区,直辖市的平均税额。各地适用的税额由省,自治区,直辖市人民政府根据当地情况,在规定的税额内确定。

土地使用税也实行差别税额。每平方米的年度税额为:1。


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